2016〜2025年築, 専有面積12.35㎡〜32.35㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+1.0%
品川区
171.9万円/㎡
前年比-1.6%
プレール・ドゥーク品川南大井
東京都品川区南大井四丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩3分
2021年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 22.35㎡の場合
相場
3,179万円
142.2万円/㎡
2,073
2,811
3,548
4,285
AI査定結果
推定相場価格
3,179万円
142.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,811万円〜3,548万円
125.8万円/㎡〜158.7万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月23日
プレール・ドゥーク品川南大井
3,080万円（137.8万円/㎡）/ 3階 / 22.35㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は137.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 3,080万円 | 137.8万円 | 3階 | 22.35㎡ | 1K | - |
| 2025/03/28 | 3,080万円 | 137.8万円 | 4階 | 22.35㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は135.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | プレール・ドゥーク品川南大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅3分 | 3,080万円 | 137.8万円 | 22.35㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2021年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/03 | リライア大井町ヒルズ 品川区大井四丁目 | 大井町駅6分 | 2,850万円 | 139.4万円 | 20.45㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/26 | アイルカナーレ品川南 品川区南大井四丁目 | 立会川駅8分 | 2,615万円 | 114.3万円 | 22.87㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | - | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/13 | クレイシア品川東大井 品川区東大井三丁目 | 立会川駅5分 | 2,490万円 | 121.3万円 | 20.52㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | - | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/22 | セリュークス品川東大井 品川区東大井二丁目 | 鮫洲駅6分 | 2,970万円 | 137.4万円 | 21.62㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/08 | スカイコートプライム大井町 品川区大井五丁目 | 大井町駅11分 | 3,070万円 | 141.4万円 | 21.71㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/13 | ザ・レジデンス・オブ・トーキョーKK06 品川区東大井二丁目 | 鮫洲駅7分 | 2,900万円 | 131.5万円 | 22.05㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 2018年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/20 | クレヴィスタ大森 品川区南大井五丁目 | 大森駅9分 | 2,850万円 | 126.7万円 | 22.5㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2023/03/02 | ガーラ・プレシャス大井町 品川区大井五丁目 | 西大井駅10分 | 2,730万円 | 133.5万円 | 20.45㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 西 | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/03 | LogShinagawaSurfside 品川区南大井三丁目 | 大森駅6分 | 2,400万円 | 114.0万円 | 21.06㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/23 | シーフォルム大井町 品川区東大井五丁目 | 大井町駅5分 | 3,180万円 | 155.9万円 | 20.4㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 北東 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/21 | SYFORMEOIMACHI 品川区東大井五丁目 | 大井町駅5分 | 3,180万円 | 155.9万円 | 20.4㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 北 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/26 | クレヴィスタ大森II 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅4分 | 2,880万円 | 133.8万円 | 21.52㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 北東 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/20 | リルシア品川東大井 品川区東大井一丁目 | 鮫洲駅3分 | 3,380万円 | 159.1万円 | 21.24㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/29 | ベルシード品川西大井 品川区西大井二丁目 | 西大井駅5分 | 2,760万円 | 130.9万円 | 21.09㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/13 | ガーラ・ステーション大森海岸 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅1分 | 3,980万円 | 153.0万円 | 26.01㎡ | 1DK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/10 | メイクスデザイン大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅2分 | 2,850万円 | 130.9万円 | 21.78㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/04 | クレヴィスタ品川西大井 品川区二葉二丁目 | 西大井駅5分 | 2,700万円 | 132.9万円 | 20.32㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2023/04/02 | コンシェリア品川THERESIDENCE 品川区西品川一丁目 | 大井町駅9分 | 2,980万円 | 127.5万円 | 23.37㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2023/05/22 | コンシェリア品川ザレジデンス 品川区西品川一丁目 | 大井町駅9分 | 2,980万円 | 129.1万円 | 23.09㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2023/03/04 | AXAS南品川 品川区南品川五丁目 | 青物横丁駅3分 | 2,880万円 | 134.0万円 | 21.49㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/01 | アクサス南品川 品川区南品川五丁目 | 青物横丁駅4分 | 2,740万円 | 129.7万円 | 21.12㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/09 | メイクスデザイン大井町 品川区南品川四丁目 | 大井町駅10分 | 3,190万円 | 145.4万円 | 21.94㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/24 | AXAS品川大井町 品川区南品川四丁目 | 大井町駅8分 | 2,890万円 | 137.6万円 | 21㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/26 | エルフォルテ品川サウスシティ 品川区南品川四丁目 | 新馬場駅6分 | 3,100万円 | 119.9万円 | 25.85㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/03 | ガーラヒルズ品川下神明 品川区豊町二丁目 | 下神明駅4分 | 3,180万円 | 145.3万円 | 21.88㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2023/04/25 | ロアール西大井 品川区西大井四丁目 | 大森駅11分 | 2,270万円 | 107.2万円 | 21.17㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北西 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/11 | ブライズ西大井 品川区西大井六丁目 | 西大井駅5分 | 3,520万円 | 168.6万円 | 20.88㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/11 | クレヴィスタ戸越公園 品川区二葉三丁目 | 西大井駅6分 | 3,000万円 | 149.8万円 | 20.03㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/23 | プレミアムキューブ品川戸越 品川区戸越六丁目 | 中延駅4分 | 2,800万円 | 135.0万円 | 20.74㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/03 | メイクス品川戸越パークプレイス 品川区豊町一丁目 | 戸越駅9分 | 3,800万円 | 148.0万円 | 25.67㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北東 | 2022年 | 21戸 | RC |
| 2022/03/01 | コンシェリア大崎クロッシア 品川区豊町一丁目 | 戸越駅10分 | 2,980万円 | 130.5万円 | 22.83㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 北 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/21 | ヴォーガコルテ大崎 品川区西品川三丁目 | 大崎駅7分 | 2,980万円 | 144.4万円 | 20.63㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/10 | PREMIUMCUBE品川戸越DEUX 品川区戸越四丁目 | 戸越公園駅4分 | 2,780万円 | 109.0万円 | 25.5㎡ | 1Kバストイレ別 | 7階 / 15階建 | - | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/21 | メイクスデザイン品川NORTH 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅6分 | 3,260万円 | 128.6万円 | 25.35㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/29 | メイクスデザイン品川ノース 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅6分 | 2,910万円 | 114.8万円 | 25.35㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/15 | レガリス品川サウス 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅5分 | 3,450万円 | 167.4万円 | 20.61㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南東 | 2020年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1%上昇、品川区では1.6%下落しています。
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